O estado de Santa Catarina registrou, nos últimos três anos, 48.835 imóveis financiados pelo Programa Casa Verde e Amarela. Os dados são do Ministério do Desenvolvimento Regional, responsável pela gestão do programa, e compreendem o período de 2019 até o final de junho de 2022.
No Brasil, o Casa Verde e Amarela financiou mais de um milhão de imóveis nos últimos três anos. Ao todo, foram 1.411.768 financiamentos realizados. A Região Sul é responsável por 239.600 destes contratos.
O Paraná é o maior detentor dos contratos de créditos imobiliários da região, ocupando o terceiro lugar no ranking nacional do programa. Ao todo, o estado acumula 108.924 financiamentos.
Em seguida, o Rio Grande do Sul aparece na quarta posição nacional e na segunda da Região Sul, com 81.841 imóveis financiados por meio do Casa Verde e Amarela. Já o estado catarinense é o último da região em número de contratos.
A regularização fundiária também é um foco do Casa Verde e Amarela, que atende a dois públicos: urbano e rural. Eles são estratificados de acordo com a faixa salarial, partindo de uma renda de R$ 2.400 por mês a R$ 8 mil no caso de financiamentos urbanos; e R$ 29 mil anuais a R$ 96 mil anuais para o financiamento rural.
Público-Alvo
O financiamento imobiliário para regiões urbanas atende a três perfis financeiros: Urbano 1 – renda mensal até R$ 2.400 mil; Urbano 2 – renda de R$ 2.400,01 a R$ 4.400 mil; e Urbano 3 – renda entre R$ 4.400,01 e R$ 8 mil.
O público que tem interesse em adquirir um imóvel rural também está inserido em três grupos: Rural 1 – renda bruta familiar anual até R$ 29 mil; Rural 2 – renda anual entre R$ 29.000,01 e R$ 52.800,00 mil; e Rural 3 – renda familiar anual entre R$ 52.800,01 até R$ 96 mil.
As famílias em situação de risco e vulnerabilidade, aquelas comandadas por mulheres e as integradas por pessoas com deficiência, idosos, crianças e adolescentes terão prioridade sobre as demais categorias para acessar o programa.
Financiamento
As famílias interessadas devem procurar diretamente as construtoras credenciadas e os bancos operadores para solicitar o financiamento imobiliário por meio do Programa Casa Verde e Amarela.
O cálculo dos juros leva em consideração a faixa de renda do beneficiário e a localização do imóvel, variando entre estes dois fatores.
Por exemplo, pessoas das regiões Norte e Nordeste que sejam cotistas do FGTS contam com taxa de juros de 4,25%. Para as demais regiões, aplica-se a este mesmo público-alvo juros de 4,5%.
